北京国管公积金提取攻略

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排了2个半小时总算把公积金提出来了,写个攻略好了,主要是关于准备什么材料

公积金提取一般来说分3种,部分提取、销户提取、约定提取

部分提取大概是最常用的,就是提出公积金账户里的余额,用来装修或者什么的;销户提取是离退休、出国定居、死亡等等总之不会再继续缴纳公积金而提取余额的;约定提取是每隔固定周期把钱提到自己卡上,适合用于还贷之类持续性消费,一次办理长期省事╮(╯▽╰)╭2014北京的约提停了一年,今年1月份才重新开放,手续也和之前的不一样了,从单位公对公办理变成个人办理,蛋疼的公积金中心没更新信息……所以我来写个攻略

一般人主要是办部分提取和约定提取,所以就只写这两个了,下面是材料

1、提取申请书

部分/销户提取提取申请书是在单位财务开出来的,一式两联,财务会替你写上单位账号、个人账号等信息,提取额可以先空着,等银行查了余额直接填,第一联加盖银行预留印鉴——单位财务章+法人章【注意是2个章】,右下角签名确认。

约定提取申请书今年出了新版,是一张A4纸表格,找财务索取电子版打印填写,一式两份,除了账号信息之外还要填房屋类型(商品房/二手房/经适房···)、房屋面积、房屋地址、有无贷款等等,取款周期空着,具体要由银行来定(大致是有贷款3个月一次,无贷款12个月一次,6个月档不知道怎么用的),同样要加盖2个预留印鉴,签名确认

可以一次把两个单子都开出来,然后部分和约提一起去开户行办,这样以后就不用总跑银行了

2、网签信息

小伙伴被坑在这个上了……从2014年10月起,提取公积金要求网签证明,具体获取方式:至住建委网站http://www.bjjs.gov.cn/ ,网签信息查询界面,选择房屋类型(期房/现房/存量房),输入网签合同编号、网签密码(新房找开发商要,二手房找中介要)、买受人姓名,查询,查询页面截图,A4纸打印

3、发票

新房是开发商开给你的首付(有贷款)/全款(无贷款)发票,二手房是缴纳完契税之后税务开的发票也就是契税完税凭证,不管买的什么类型的房子都要

发票需要原件+复印件,需要注意的是部分提取是需要原件复印件各一份,约定提取是需要原件+2份复印件,如果两个一起办,那需要3份复印件,以下所有原件+复印件需求的均是如此

4、身份证

原件+复印件,不用多说

5、公积金联名卡

这个也不用多说

 

以上是不管什么类型的房子都要准备的,下面开始分情况了

1、新房

有贷款

贷款合同原件+相关部分复印件,所谓相关部分就是所有带手写的部分,主要是金额、房屋信息、个人承诺、还款方式等等

购房合同复印件,有贷款情况下合同正本是押在银行的,带复印件就可以(据说市管需要原件,可以找开发商借出来),这个不会收上去,但银行可能会要求看,因为要登记房屋总价的

无贷款

购房合同/购房协议原件+复印件

2、二手房(就是存量房)

无贷款

房屋产权证原件+复印件

有贷款

分的有点细,直接复制粘贴公积金中心的说明:

(1)购买“二手房”申请住房公积金贷款或申请商业贷款且由北京市住房贷款担保中心提供担保的职工,产权证原件在北京市住房贷款担保中心收押的,可凭加盖北京市住房贷款担保中心公章及长条章的产权证复印件。

(2)购买“二手房”申请商业贷款的职工,因产权证原件收押而无法提供的,可凭下列材料办理住房公积金提取手续:

①产权证收押在银行,需提供加盖银行公章及长条章的产权证复印件;银行未盖章的需提供产权证收押证明及产权证复印件;

②产权证收押在担保机构(不包括北京市住房贷款担保中心担保的商业贷款),需提供借款合同原件、产权证复印件并加盖担保机构公章及长条章。

 

以上都是首次提取所需材料,如果以前已经提取过公积金,那么手里会有一份公积金提取记录单,拿着这个提取记录单+身份证+提取申请书+公积金联名卡,即可办理后续的部分提取/约定提取业务,如果这个提取记录单丢了,那不好意思以上资料重来一份╮(╯▽╰)╭

最后,部分提取是当时到账的,约定提取是每年1、4、7、10月给付,所以想办约提的注意时间,办晚了可能要等3个月才能拿到钱哟~~~

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