猫咪咪的装修小攻略

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新房装修完有一段时间了,几次被人问装修经验,于是决定写一个装修攻略,记一下自己的心得以及隔壁小两口被坑的点

本攻略适合轻工辅料、业主监工,工料全包一切丢给装修公司的大(yuan)土(da)豪(tou)可以不用看了

1、前期功课及设计

设计环节最好在确定户型和尺寸之后就开始功课,如果想省钱这是相当花时间的事情,好在如果是时间充裕的新房可以用零碎时间慢慢看

土豪方案:

请一个真正的独立家居设计师,一平米几百上千的那种,能够根据你生活习惯做家居设计的,这种专业人士做出来的设计会非常的省心好用,唯一的问题是贵

另外超小户型需要定制家具、各种折叠空间设计的也要靠设计师,这个自己没些功底很难搞定,面积还过得去,准备买成品家具的往下看

平民方案:

首先装修公司免费赠送的设计是不能用的,这种“设计师”其实根本就是销售,他们的“设计”唯一考量就是怎么增加工程量让你掏更多钱(某大牌装修公司“设计师”还跟我建议方整的屋子掏个槽放冰箱……呵呵直接拉黑不解释),大几千设计费那种,意见可以参考,如果对自己设计能力有自信可以不要

如果想要一个相对比较完善的装修计划,最先需要确定的是装修风格、各房间功能和家具,提前选好家具确定尺寸,才能最大限度利用水电改造,以免日后出现满地跑线的乱景

装修风格确定之后就可以根据预算选材(放心,肯定会超的),地板还是地砖、墙纸还是乳胶漆、橱柜浴室柜用什么材质、烟灶热水器有没有特殊的空间利用需求、嵌入式厨具有多少、暖气要不要换/改,以及全屋配色,根据这些需求来选定主材,如果时间充裕可以选几套方案备用。比如我装修之前就已经提前决定好了,2卧室1书房,新中式装修及家具,全屋瓷砖、不锈钢橱柜、乳胶漆墙面、壁画电视背景墙、浅地面深家具配色,家具的型号和尺寸也都早早量好了,然而这个过程花了我将近一年时间

关于主材的购买,懂行最好,不懂的话我自己的倾向是高端品牌的特价货或者中端品牌的高端货,一般这样的商品比较不容易出现各种奇怪的超标。选主材是个漫长而枯燥的过程,带好食物和水去逛建材市场,一家家比过去吧

定下方案之后可以不用着急下定,等装修公司量房完毕拿自己的方案询问一下设计师和工长的意见,有时候会有不错的小建议,但要做到如果要买随时都能交钱送货

设计方案和期待效果开工前要跟工长详细交底,如果有哪里没办法达到预想效果工长可以凭经验及时发现

2.装修公司选择

这个不同地区选择都不太一样,同一家公司在不同区域的团队也可能差距非常大,所以比较有效的是——看工地,不要看展出的样板间,那玩意谁家的都好看,直接找上装修公司,询问最近正在干活的工地,没完工的那种,直接进去看(如果是同一个小区更早装修的更好,可以指定你看好的那个队伍),主要是看一些比较边角细节的东西,比如铲墙皮够不够彻底、瓷砖的倒角是不是整齐、该保护的水管、窗户之类保护膜是不是完善,工地本身是不是规整、收工时候有没有及时清理,这些小细节一般代表一个队伍的管理水平,如果能碰得上,跟业主或者监理聊聊。

对工程质量满意之后要看装修公司的管理,有没有增项、是不是每项内容报价都明确、售后管理条款等等,开口合同的别选,项目报价不够细致的最好别选,不然会有非常多隐藏又没标明的项目等最后狮子大开口。一个比较好的装修合同应该是每个小分项都有明确报价,比如墙面包括铲墙皮、找平、墙固基底、乳胶漆,这些在大公司都是分项明价的,水电改造这些完工后量尺算钱的,也会有明确的开槽一米多少钱、埋管一米多少钱、换线一米多少钱等等,明确就行,别过分追求便宜,这种事一分钱不一定有一分货,但便宜九成没好货

选自由工长原则同上,对于服务和报价上要更仔细些,毕竟工长这种模式往往员工就是老板,出了问题没处投诉去,口碑好很重要

关于装修模式的选择,如果没钱有闲,轻工辅料是最合适的,如果自己没时间选主材,在装修公司的项目里选也可以,比较大的公司一般会提供大牌主材选择,可能会比自己买贵一点,看砍价能力,最不能要的是按平米收费的精装修套餐,这种套餐看似便宜,实际里面的内容根本不能满足真正的装修需求,到时候增项要加钱,减项不减钱,而且增项比单做贵很多,最后会发现翻了一倍都未必够,教训来自我家隔壁小两口╮(╯▽╰)╭

3.开工——拆改

根据之前设计的需要,可能会拆改一些非承重墙,如果是二手房改动量会更大些,另外打空调孔、铲墙皮之类工作都要在拆改期间搞定,改完之后该贴的贴上该封的封好,后面的工作就是建设性的了

4.开工——水电改造

水电改造是装修的第一步,插座、灯、网线电视线接口、厨房卫浴的上下水、暖气管线等等都要确定,水电改造是隐蔽项目,规划要尽量长远,未来三五年需要逐件添置的设施都要考虑到,预留足够的上下水口和电路插座,所以要按心目中最完全的计划来设计,

本阶段开始之前需要买好地漏、角阀,确定好所有用水设施所需要的水路位置、浴霸的型号(方便留线)

插座是改动最大的部分,一般新房自带的插座位并不足够生活,所以要根据自己的生活习惯设更多的插座,前面说要先选家具就是为了这个,家具确定、卡着尺寸设插座,才能保证不会各种遮挡,同时尽量提高使用率,比如习惯躺床上玩手机的可以在两边床头设插座(愚蠢的我光记着要买1.8m的床,忘记床头比床宽一截,于是依然挡住了一边插座……所以一定要量好目标家具的尺寸),要在床对面挂电视的墙上要设插座和电视线面板,喜欢在沙发上活动的沙发两端设插座,餐桌旁设插座可以接电火锅,摆放电器的地方设置电器用的插座,玄关烘鞋器的插座、卫生间给电吹风留的插座、镜灯留线、浴霸留线、智能马桶的插座等等

厨房的插座要多几个,各种烤箱电磁炉烧水壶洗碗机垃圾处理器净水机等等都是需要供电的,做水电设计的时候橱柜的初次量尺设计同步进行,橱柜设计师会协助做厨房的插座设计。

善用双控开关可以提升生活便利度,带开关的插座面板也能增添很多方便

如果做地暖,要跟水电改造同步开工,如果更换散热片,要提前决定好位置片数和进出水方向,水电改造时候就要把管路位置改好

改电之前确认原装电线的规格,有的开发商原装线可能比较细,承担不了大功率电器,如果是这样需要换线,如果有预定安装的大功率电器比如即热电热水器,一般也需要单拉线路。

中央空调和新风系统如果有也是要这时候装,而设计应该更早,分体空调就没关系了

猫咪遇到的坑:开发商2.5平的电线换成4平线,因为穿线管径不够大需要加走一条管,然后算钱的时候算了双倍长度……然而实际上装修公司的定价明文这种情况每米只要加10块钱,所以改水电的尺寸一定要自己量

PS:隐蔽工程最好全程监工,毕竟以后盖上了就看不到,问题发现越早越好,所有的隐蔽施工完成之后、回填之前还能看见管线的时候,带标尺拍照,这样方便以后维修,也防止后期需要在墙上打眼的时候打在水电线上,电线完工后要能抽动,水路完工后一定要打压,6-8个压稳定30-40分钟,掉压不超过0.05MPa合格

再PS:对空间利用要求越高,水电设计方案越需要细致,举个例子我家因为卫生间空间小,要在大概2m*1.8m的空间里塞下浴室柜淋浴房马桶洗衣机热水器,所以所有的尺寸都是可丁可卯的,除了马桶位置不能改之外,竖挂式热水器、超薄洗衣机、卡着40cm墙面的浴室柜洗手盆,都是在设计阶段就定好了型号尺寸的,最大限度利用空间,水电改造的时候也是紧卡着电器柜子的位置设定的电源和地漏,歪一点都没法正常使用,设计冰箱空间的时候更是连冰箱散热区都考虑到了

4.木工

这阶段的木工是指装饰吊顶、包管、石膏线一类的工程,一些设计复杂的背景墙也可能是木工的活计,我家所有这些都没要……

5.瓦工

主要是地面找平和贴砖,木工期间瓦工的材料就可以进场了,主材是地砖墙砖过门石窗台板,配砖建议在瓦工开始前三四天搞定,一说开工就可以送来切好的砖,木工干完瓦工入场,地砖的话干铺法貌似最近比较主流,墙砖建议用瓷砖粘接剂,水泥砂浆上墙砖过几年容易掉

这里要注意的是贴砖之前的重要步骤:闭水试验。正常新房闭水试验要2轮,一次是装修公司刚进场,证明建筑防水没问题,第二次是装修防水做完之后,确保装修结果不会漏水,主要是装修方和开发商要划清责任的。这个一定一定要做好,不然以后住进来万一漏水泡了楼下,那可得泡啥赔啥,听说以前有人泡了楼下一张价值20多万的古画……

要做闭水试验的房间:所有有地漏的房间,一般是卫生间和厨房,一些房子还要做阳台,厨房阳台的话防水做地面和墙底部30cm,卫生间理论上做地面和1.8m墙面,不过建议做满墙,因为水汽太重,不做防水以后容易发霉,地漏周边着重防水。

做防水要监工!比较容易坑的地方:一是涂料配制,防水涂料配制时候不能加水,桶上一般有说明,严格监视工人按桶上说明操作,说明里没有的东西都不许加,有的工人会为了省料加水或者其他稀料;二是涂刷方式,要用板刷横向一层、竖向一层、再横向一层,有足够厚度才有防水效果,当初我的工人偷懒用滚筒涂,啥也不用说,重做

防水如果被糊弄,2年保修期内可能没啥大事,过几年漏了有得麻烦,就算装修公司肯负责那也得起了地砖全部重来,不是一般费事

瓦工临结束前油工材料进场,如果外防盗门需要换,也是这时候安装,才能保证门和地面和墙之间的衔接

6.橱柜

橱柜的初次测量是跟水电设计一起的,贴好砖之后可以叫二次测量了,这时候就可以具体量细节,确定各抽屉柜门洗菜盆之类的具体尺寸,如果有嵌入式电器,那么这时候需要精准的嵌入尺寸,烟灶的型号尺寸也要在这时候完全确定下来

橱柜的设计要根据自家饮食习惯来,一般中餐习惯的话可以按照“水盆——菜板——灶具”顺序操作来设计,避免做饭时候左一下右一下太乱,台面高度按常做饭的人身高设计

来自隔壁的小教训:洗菜盆的选择要考虑所在位置的周边环境,挨着窗户的时候就别选双格菜盆又是中间大高龙头的型号,窗户被水龙头挡得打不开多闹心啊←_←

猫咪省钱小贴士:如果你有足够的时间逛建材市场,没有选择那些贼贵的大牌橱柜,橱柜内部的拉篮刀架可以定好尺寸自己去买,然后让橱柜厂家帮你装上,拉篮部分大概可以省一半钱,如果对于外观要求不太高的话,橱柜的吊柜底灯也可以自己去买单独的灯管装上,留好孔就行了,麻麻说这玩意还是挺有用的

7.墙面

墙面没有太多好说的,找平做基底刷墙固上乳胶漆,打算贴壁纸的就不用乳胶漆了,注意如果刷乳胶漆的话,别让工人往漆里掺水,一组漆能刷多大面积是有数的,误差不会太大,如果自己不能监工,那告诉工人用过的漆桶全留下,事后点数,用量不足找他赔

乳胶漆是一底两面,有一些装修的习惯是先一底一面,等地板什么的装好之后再上最后一遍面漆,个人感觉必要性不是特别强,除非你确定后面的步骤会把墙弄得很脏,反正我家是直接把漆上完了,并没有什么影响

刷完墙该叫人来量户内门的尺寸了

8.厨卫吊顶

厨卫主流选择铝扣板集成吊顶比较多,个人建议不要选粗糙的或者有凹凸花纹的板子,尤其是厨房,粘上油烟又丑又难清理

这时候需要装浴霸和灯,如果像我家一样热水器需要伸进吊顶造成吊顶异形,那么热水器也要先装好,另外封吊顶之前记得把油烟机的烟管和排烟管道的连接弄好,根据橱柜设计时的油烟机位置留口

吊顶结束就可以叫橱柜来安装了

9.地板

我家没有地板,如果有的话差不多就这时候装

10.户内门

户内门装上之后跟踢脚线有个衔接问题,如果能说动地板厂家来收尾当然好,不能的话就留一小段踢脚线,让装木门的帮忙装一下,像我家全瓷砖就省心了,最后装修公司统一收尾

也有人先装门后装地板的,这样的话注意门的保护

如果有全屋壁纸的需求,装完地板和门就该开始贴了

11.美缝瓷缝

到这里硬装部分基本结束,第一遍大扫除之后该开始填瓷砖缝了,这里的建议是叫人做美缝之前自己先清洁一遍,主要是把瓷砖缝清理干净。记住所有包工包料按尺寸收钱的项目,工人都会尽可能节省材料,所以自己先把砖缝清理好,否则工人浅浅的在上面打一层美缝,刚做完也挺好看,过两年就会开始发黑脱落了

这个环节也可以放在吊顶之前,比较不容易有填不到的死角,但是要做好保护,否则美缝剂脏了会很丑

12.杂项

这里的杂项是指装修公司之外的固定化安装项目,比如灯、浴室柜、马桶、淋浴房、花洒龙头、窗帘杆、暖气片、自动晾衣架,这些都是购买时会提供安装服务的

13.收尾

收尾包含不少内容,比如厨房卫生间五金件的安装、瓷砖踢脚线靠门的一点、没装上的插座面板、镜子、还有一些不提供安装服务的灯具等等需要固定在墙上地上的东西,像我订了个木雕花格的电视背景墙,也是在收尾时让工人固定在墙上的,有计划挂画挂装饰也可以收尾时顺便打眼,总之凡是零碎的都可以这时搞定

全部搞定之后再次大扫除

 

到这里装修就算结束,家具家电一进场就是个美美的家啦

我考虑一下是不是要推荐一轮我选的主材……

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